二类轴承润滑脂的主要有以下几种性能：触变性润滑脂所具有的最根本的特性，便是触变性。当施加一个外力时，润滑脂的活动在逐步变软，表现粘度降低，可是一旦处于静止，通过一段时间（很短）后，稠度再次增加（康复），这种特性称为触变性。
润滑脂的这种特性，抉择了其可以在不适于润滑油润滑的部位润滑，而闪现它优异的性能。粘度润滑脂通常用表观粘度或相似粘度来表示，在说明润滑脂的粘度时，必需指明温度和剪切速度。可采用相似粘度目标来控制其低温活动性和泵送性。
强度极限润滑脂的强度极限是指惹起试样初步活动的所需最小切应力，又称极限切应力。润滑脂强度极限是温度的函数，温度越高脂的强度极限越小，温度降低，脂的强度极限变大，它的大小取决于稠化剂的品种与含量，和制脂工艺条件也有一定的关系。
低温活动性权衡润滑脂低温性能的重要目标之一是低温转矩，即在低温下（-20°C以下）润滑脂阻滞低速活动轴承滚动的水平，润滑脂的低温转矩由起动转矩 和滚动60MM后转矩的均匀值表示。
